Terreno Comercial Premium en Venta | Playa del Carmen México
Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y actividad comercial de Playa del Carmen.
Terreno de 2,958 m² ubicado estratégicamente en el corredor de Plaza Las Américas, una zona consolidada con alto flujo vehicular, excelente conectividad y creciente desarrollo residencial, comercial y de servicios.
Su ubicación y uso de suelo lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan establecer o desarrollar un proyecto comercial en una zona de alta demanda y potencial de plusvalía.
Datos principales: 2,958 m² de superficie · $10,000 MXN/m² · Uso de suelo CU-C (Centro Urbano Comercial) · COS 70% · CUS 200% · Hasta 3 niveles / 15.50 m de altura.
Ubicación privilegiada: a pocos minutos de Plaza Las Américas, Walmart La Cruz, Humana Workcenter y otros importantes desarrollos, comercios y servicios.
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Uso de Suelo Comercial Flexible: Clasificación CU-C (Centro Urbano Comercial) que viabiliza plazas comerciales, desarrollos mixtos, sedes corporativas o equipamiento de servicios.
Potencial Constructivo Eficiente: COS del 70% (hasta 2,070.60 m² de desplante) y CUS del 200% (hasta 5,916 m² de construcción total) con hasta 15.50 metros de altura libre (3 niveles).
Entorno Comercial Consolidado: A minutos de polos de alto tráfico como Plaza Las Américas, Walmart La Cruz y complejos corporativos de primer orden como Humana Workcenter.
Exposición y Flujo Vehicular Continuo: Frente directo sobre un corredor urbano neurálgico con tránsito constante tanto de residentes locales como de transporte de servicios.
Escala para Proyectos de Gran Formato: 2,958 m² de configuración regular que facilitan el trazo de estacionamientos en superficie o subterráneos, circulaciones y áreas de maniobras.
Plusvalía Urbana Garantizada: Inserción en la zona de mayor expansión institucional, comercial y habitacional del poniente de Playa del Carmen.
